Tin tức Tin tức

Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, UBND Thành phố, nhằm tạo thuận lợi cho UBND cấp xã triển khai công tác lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch đô thị và nông thôn (thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã). Thời gian qua, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có nhiều Văn bản để hướng dẫn UBND cấp xã thực hiện: số 3532/QHKT-TH ngày 28/07/2025 triển khai tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm, thẩm quyền của UBND cấp xã; số 3555/QHKT-ĐTVT ngày 30/07/2025 về việc hướng dẫn công tác tổ chức lập quy hoạch chung xã trên địa bàn Thành phố; số 4096/QHKT-HTKT ngày 25/8/2025 về việc hướng dẫn quy trình, thủ tục cung cấp thông tin chỉ giới đường đỏ cho các tổ chức, cá nhân trên địa bàn; số 4265/QHKT-TH ngày 05/9/2025 về việc triển khai thực hiện Quyết định số 1216/QĐ-BXD ngày 05/8/2025 của Bộ Xây dựng; số 4643/QHKT-QKĐ ngày 24/9/2025 cung cấp hồ sơ và triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô trên địa bàn các xã, phường.

Sở Quy hoạch-Kiến trúc đã tham mưu công tác triển khai cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, UBND Thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 3908/QĐ-UBND ngày 24/7/2025 về việc giao nhiệm vụ tổ chức lập Quy hoạch chung xã trên địa bàn Thành phố Hà Nội và Quyết định số 4202/QĐ-UBND ngày 11/8/2025 ban hành Kế hoạch triển khai cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 (đợt 1) trong đó tổng số các quy hoạch dự kiến lập trong giai đoạn 2025 – 2027 (đợt 1) là: 134 đồ án.

Hiện nay, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 ngày 26/11/2024; Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn; Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; Quyết định số 1216/QĐ-BXD ngày 05/8/2025 của Bộ Xây dựng về việc đính chính Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ đã phân định rõ thẩm quyền của UBND Thành phố và thẩm quyền của UBND cấp xã; căn cứ các văn bản pháp luật nêu trên UBND cấp xã đủ cơ sở để tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn theo trách nhiệm và thẩm quyền theo quy định.

Gần nhất, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã tiếp tục có công văn số 4668/QHKT-QKĐ ngày 25/9/2025 báo cáo UBND Thành phố về việc tham mưu đối với nội dung về phân định thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch của UBND cấp xã. Trong đó đã nêu rõ trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn đối với UBND cấp xã:

a) Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập nhiệm vụ, quy hoạch đô thị và nông thôn đối với các đồ án:

- Quy hoạch chung xã;

- Quy hoạch chi tiết thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý, bao gồm: quy hoạch chi tiết điểm dân cư đô thị hóa; quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn; quy hoạch chi tiết các khu vực trung tâm xã; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết khu vực để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khi được Ủy ban nhân dân Thành phố giao; quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng các dự án hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật do UBND cấp xã làm chủ đầu tư (UBND cấp xã giao các đơn vị trực thuộc thực hiện trong dự án đầu tư).

b) Phòng kinh tế hạ tầng và đô thị phường, phòng Kinh tế xã có trách nhiệm:

- Thẩm định dự toán chi phí lập quy hoạch (bao gồm cả Thiết kế kỹ thuật - dự toán chi phí đo vẽ, thành lập bản đồ hiện trạng, bản đồ địa hình) do UBND cấp xã tổ chức lập quy hoạch (đối với trường hợp Quy hoạch chung xã: tổ chức thẩm định khi được giao hoặc ủy quyền).

- Thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp xã trên cơ sở thông báo kết luận của Hội đồng thẩm định cấp xã.

c) UBND cấp xã có trách nhiệm:

- Phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch do UBND cấp xã tổ chức lập quy hoạch (đối với trường hợp Quy hoạch chung xã: phê duyệt dự toán khi được giao hoặc ủy quyền);

- Phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý (trừ các trường hợp thuộc 02 phạm vi địa giới đơn vị hành chính và QHCT khu vực có ý nghĩa quan trọng quốc gia về chính trị, văn hóa, lịch sử, an ninh, quốc phòng được xác định trong quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương do Thủ tướng Chính phủ giao).

- Chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng (quy hoạch chi tiết thực hiện theo quy trình rút gọn) theo quy định tại Điều 10, Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 (trừ các trường hợp thuộc 02 phạm vi địa giới đơn vị hành chính và QHCT khu vực có ý nghĩa quan trọng quốc gia về chính trị, văn hóa, lịch sử, an ninh, quốc phòng được xác định trong quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương do Thủ tướng Chính phủ giao).

Đề nghị UBND cấp xã tiếp tục khẩn trương kiện toàn bộ máy nhân sự, quy trình nội bộ để thực hiện trách nhiệm, thẩm quyền theo các quy định của Luật, Nghị định. Thời gian tới, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội sẽ tiếp tục tăng cường phối hợp với UBND các phường/xã để triển khai các nhiệm vụ, đáp ứng yêu cầu phát triển của Thủ đô; góp phần tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững, xây dựng Thủ đô Hà Nội ngày càng giàu mạnh; nhằm quyết tâm thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TƯ; Nghị quyết số 15-NQ/TW ngày 05/5/2022 của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; tạo sự chuyển biến mang tính đột phá về nhận thức và tổ chức thực hiện, góp phần đưa đất nước, Thủ đô phát triển giàu mạnh, hùng cường trong Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc./.