Công bố quy hoạch Công bố quy hoạch

  Thực hiện các Quyết định 1357/QĐ-UBND, 1358/QĐ-UBND, 1359/QĐ-UBND, 1360/QĐ-UBND, 1361/QĐ-UBND, 1356/QD-UBND về việc phê duyệt 6 đồ án Quy QHPK nội đô lịch sử. Theo đó, vị trí các phân khu nội đô lịch sử thuộc địa giới hành chính quận Hoàn Kiếm (H1-1A, H1-1B, H1-1C), quận Ba Đình (H1-2), quận Đống Đa (H1-3) và Hai Bà Trưng (H1-4). Phạm vi ranh giới từ Vành đai 2 tới hữu ngạn sông Hồng. Diện tích lập quy hoạch 2.709,75ha, dân số đến năm 2030 và 2050 là 672.000 người (dân số hiện nay hơn 887.000 người).

  Ngày 22/03/2021, Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng tổ chức Hội nghị công bố 6 đồ án Quy hoạch phân khu (QHPK) nội đô lịch sử tỷ lệ 1/2.000  tại trụ sở UBND quận Hoàn Kiếm, Hà Nội để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.

  Các đồ án quy hoạch đã xác định rõ ràng về tính chất, chức năng của từng phân khu. Cụ thể, khu phố cổ (QHPK H1-1A) là khu vực đô thị cổ có giá trị về lịch sử và văn hóa. Chức năng chủ yếu là thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp với nhà ở, các công trình công cộng phục vụ cho cộng đồng dân cư.

Khu vực Hồ Gươm và phụ cận (QHPK H1-1B) là vùng thắng cảnh nổi tiếng của Hà Nội, có chức năng là trung tâm văn hóa hành chính, thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp với nhà ở, các công trình công cộng phục vụ cho cộng đồng dân cư, di tích lịch sử - văn hóa, tôn giáo tín ngưỡng.

  Khu phố cũ (QHPK H1-1C) và một phần các QHPK H1-2, H1-3 và H1-4 là khu đô thị cũ có nhiều công trình giá trị lịch sử và văn hóa, kiến trúc. Có các chức năng chủ yếu gồm di tích lịch sử, văn hóa, tôn giáo tín ngưỡng, biệt thự, nhà ở, cơ quan, dịch vụ thương mại, tài chính, văn hóa, y tế và chức năng công cộng khác.

  Khu vực hạn chế phát triển (phần còn lại các QHPK H1-2, H1-3 và H1-4) là khu vực cải tạo và hạn chế phát triển xây dựng nhà ở cao tầng. Các chức năng chủ yếu nhà ở, cơ quan, di sản, di tích, du lịch, dịch vụ thương mại, tiện ích đô thị...

  Về những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, các QHPK nội đô lịch sử cơ bản tuân thủ định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. Trong đó đáng chú ý, đất công cộng đô thị, hỗn hợp khoảng 284,54ha (đạt chỉ tiêu 4,39m2/người). Đất cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao đô thị khoảng 247,14ha (đạt chỉ tiêu 3,82m2/người). Đất trường THPT khoảng 18,34ha (đạt chỉ tiêu 0,28m2/người, tương ứng 7,1m2/học sinh). Đặc biệt, diện tích đường giao thông đô thị đã tăng từ 213,95ha lên từ 400 - 600ha, chiếm diện tích 22,5% đất đô thị và phù hợp với quy chuẩn.

  Về cấu trúc không gian được tổ chức theo các tuyến trục và mạng lưới đường vành đai, hướng tâm, tạo thành những ô phố với lõi trung tâm khu ở. Không gian đô thị được xác lập chủ yếu là công trình thấp tầng. Công trình cao tầng được bố trí dọc các tuyến đường vành đai, tuyến đường hướng tâm và những khu tái thiết đô thị tạo một số điểm nhấn cao tầng trên các trục tuyến phù hợp Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc công trình cao tầng được ban hành. Tại các khu vực xây dựng công trình cao tầng xem xét ưu tiên giảm mật độ xây dựng để bổ sung tiện ích đô thị: Cây xanh, đỗ xe...

Một số nội dung chính của các Quyết định: 

1356/QĐ-UBND ngày 19/3/2021

1357/QĐ-UBND ngày 19/3/2021

1358/QĐ-UBND ngày 19/3/2021

1359/QĐ-UBND ngày 19/3/2021

1360/QĐ-UBND ngày 19/3/2021

1361/QĐ-UBND ngày 19/3/2021

Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu đô thị khu phố cổ (H1-1A) 

Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu đô thị khu phố cổ (H1-1B)

Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu đô thị khu phố cổ (H1-1C) tỷ lệ 1/2000)

Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu đô thị khu phố cổ (H1-2) 

Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu đô thị khu phố cổ (H1-3)

Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phân khu đô thị khu phố cổ (H1-4)